El aumento del precio de las Hipotecas hace que las familias tengan que dedicar un mayor porcentaje de su sueldo a la vivienda
El encarecimiento de la financiación ha provocado que las familias tengan que hacer un mayor esfuerzo financiero para la compra de una vivienda al tener que dedicar el 23,5% de los ingresos familiares, frente al 20,1% que necesitaban hace un año. Este fenómeno se repite en todas las provincias y capitales españolas, según se desprende de un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa, realizado cruzando los precios de venta en septiembre de 2022, los costes financieros y la estimación* de ingresos familiares en esa misma fecha.
Madrid es la provincia donde más ha crecido el esfuerzo necesario para comprar una vivienda, al pasar de una tasa del 27,2% de los ingresos familiares en el tercer trimestre de 2021 al 34,5% de este año. Le siguen los incrementos de Barcelona (del 29,4% al 35,6%), Baleares (del 26% al 31,8%), Guipúzcoa (del 34% al 39,1%) y Vizcaya (del 29% al 33,8%).
En el lado opuesto, las menores subidas de la tasa de esfuerzo se encuentran en las provincias de Zamora, que pasó de exigir un 13,4% de los ingresos familiares a un 14,2% en el tercer trimestre de 2022, Lugo (del 12,6% al 13,5%) y Cuenca (del 11% al 12%).
La provincia de Guipúzcoa es la que mayor esfuerzo exige a sus ciudadanos, ya que es necesario destinar el 39,1% de los ingresos familiares al pago de la vivienda. Le siguen Barcelona, con el 35,6%, Madrid (34,5%) y Vizcaya (33,8%), todas por encima del límite marcado por los expertos. Por encima del 25% se encuentran las provincias de Baleares (31,8%), Girona (26,9%), Las Palmas (26,7%), Málaga (26,3%), Álava (26,3%) y Santa Cruz de Tenerife (25,7%).
La Región de Murcia se encuentra en una zona de un esfuerzo moderado (17,7%), con un crecimiento de 2,5 puntos con respecto a los valores de septiembre de 2021 (15,2%).
El menor esfuerzo, en cambio, se da en la provincia de Cuenca, con el 12%. A continuación, se sitúan Teruel (12,3%), Lugo (13,5%), Ciudad Real (13,5%), Jaén (13,6%) y Toledo (13,7%).
FUENTE: Redacción Idealista News
